부동산플래닛 다운로드 페이지. 부동산 노후도, 거의 모든 유형별 실거래 정보 플랫폼 소프트웨어.
- 평점 : ⭐⭐⭐⭐⭐
- 지원OS : 윈도우, 안드로이드, iOS
- 가격 : 무료
부동산플래닛은 자체적인 빅데이터 분석 시스템을 통해 아파트, 오피스텔, 단독/다가구, 원룸, 연립/빌라, 상가/점포, 상가/사무실, 상업용 빌딩, 공장/창고, 토지까지 전국 모든 부동산 유형별 실거래가 위치 정보 제공합니다.
여기에 더해 물론 매물 등록과 검색, 학군 및 상권정보, 통계까지 다양한 정보를 제공하고 있는 ‘종합 부동산 플랫폼’입니다. 공동주택 및 단독, 다가구 주택 등 건물의 노후도를 쉽게 알 수 있고 노후도가 심할수록 점점 진한 적색으로 표시를 해 알아보기 쉽게 적용을 하여 부동산 투자에 핵심정보를 제공하고 있습니다.
지도에서 학군을 선택하면 해당학교에 대한 교사당 학생수, 학급당 학생수, 배정가능한 단지 및 범위, 학교 홈페이지도 표시가 됩니다. 지도에서 상권을 클릭하면 업종별 상권현황 (점포수, 평균매출액, 매출순위 세부업종 등 )을 눈으로 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.
※ 모든 사용자가 무상(일부 유료)으로 이용할 수 있습니다.
부동산플래닛 사용
부동산플래닛 다운로드
1. 다운로드 사이트 [PC버전 (여기), 모바일 버전 (여기)]로 이동하여 윈도우에 다운로드 후 설치 또는 모바일 재설치를 진행합니다.
- 사용중인 OS가 32비트, 64비트인지 확실하지 않은 경우 Windows 버전을 확인하는 방법을 읽어주세요.
- 스마트폰과 윈도우는 방법이 각각 다르니 해당 페이지로 접속해 다운로드합니다.
2. 다운로드한 설치 파일(OS에 따라 다름)을 실행합니다.
※ 설치 파일 실행 후 초기 화면에서 바로 이용할 수 있습니다.
사용 방법
부동산플래닛 다운로드 후 사용 & 설치 방법 알아보겠습니다.
일반 계정으로 가입한 뒤 무료(모든 이용자)로 이용할 수 있고, 인터넷 접속이 가능해야 합니다.
여기를 클릭하여 부동산플래닛 설치 파일[PC버전 또는 모바일버전]을 다운로드 하세요.
다운로드 사이트로 이동하여 프로그램 설치 파일을 다운로드한 뒤 실행합니다.
이어서, 부동산 플래닛 노후도 보는 방법 알려드리겠습니다.
부동산 플래닛에 접속하면 바로 뜨는 검색창에 내가 알고 싶은 지역을 검색하거나 상단 카테고리 중 [실거래가 조회]로 들어가 역시 지역/지하철/학교 등을 검색하시면 됩니다.
검색하면 지도상에 각종 아파트, 상가/사무실, 오피스텔, 연립/다세대주택, 토지 등 연차, 가격 정보, 평수 등까지 한순에 살펴볼 수 있는데 해당 건물을 하나씩 선택할 때마다 그 건물의 위치는 물론 역까지의 거리, 정확한 평수, 공시지가, 전체 층수, 최근 실거래가 등 실거래 정보까지 상세한 정보를 알 수 있습니다.
지역 노후도 보는 방법은 간단한데요. 지도상 오른쪽 상단에 노후도, 개발지역, 지적도, 위성뷰 4가지 카테고리 중 노후도를 선택하면 됩니다. 그럼 화면이 색깔별로 표실될 텐데 이렇게 빨갛게 표시된 곳이 오래된 곳, 노후도가 깊은 곳입니다. 건축연도가 오래된 곳일수록 더 짙은 빨강으로 표시되고 신축이면 파란색으로 표시됩니다.
해당지역은 재개발, 재건축 대표적 지역 중 하나인 일산인데요. 핵심지역 중 하나인 마두역 인근을 보면 전체적으로 건물들이 빨갛게 표시된 걸 볼 수 있습니다. 물론 신축이라 파란 건물들도 보이죠?
추가적으로 오른쪽 상단 [탐색] 카테고리를 누르면 노후도 기능을 더 디테일하게 이용할 수 있습니다. [탐색]을 누르면 노후도/연면적/유효도/개별공시지가 4가지 분류가 나오는데 노후도를 선택한 상태에서 토지면적, 연면적, 층수, 건축 연한 등을 내가 원하는 대로 설정해 준 뒤 [탐색 결과 목록 보기]를 누르면 더 상세한 결과를 볼 수 있습니다.
탐색결과 목록에서는 [건물노후 높은 순]으로 볼 수도 있으니 참으로 편리하죠? 건물노후도는 물론 보시듯 대지면적, 용도지역, 지목, 소유구분, 건물 연면적, 주용도, 건물규모, 개별공시지가, 공시지가 총액, 건폐율, 용적률 등 중요한 부동산 정보까지 모두 들어있으니 꼭 이용해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 회원가입은 어떻게 해야 하나요?
부동산플래닛의 회원가입은 무료이며, 개인회원, 중개회원 등급 구분으로 가입을 하실 수 있습니다.
빠른 회원가입을 위해서는 기존 페이스북과 네이버 회원인 경우 별도의 가입절차 없이 개인정보제공 동의 절차만으로 간편로그인(회원가입)이 가능합니다.
<간편로그인 회원가입 방법(PC버전)>
[부동산플래닛 접속] → [회원가입] → [네이버로 가입] or [페이스북으로 가입]
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Q. 분석에서 노후도의 기준은 어떻게 되나요?
노후 · 불량건축물은 도시미관을 저해하거나 노후화된 건축물로 시 · 도 조례로 정하는 20~30년 이상 된 건축물이 2/3이상 충족되어야 정비 사업이 가능합니다.
※ 건축물 노후도는 건축물대장상의 사용승인일을 기준으로 산정되며, 실제와 다소 차이가 날 수 있습니다. 사용승인일 정보가 없거나 값이 부정확한 경우 노후 건축물에 포함하여 산정합니다.
Q. 부동산 유형별 가격 통계는 어떻게 확인하나요?
부동산플래닛에서는 각 지역별, 그리고 부동산 유형별 가격 통계 정보를 확인할 수 있는 시각화 기능을 제공해 드리고 있습니다.
시, 군.구, 동을 기준으로 [분석] 마커를 클릭(터치)하면 부동산유형별 상세 통계 정보를 제공해 드리며, GIS기반 시각화 기능을 적용하여 어떤 지역에 어떤 부동산이 비싼지 한눈에 확인할 수 있습니다.
<활용팁 -1>
ex) 2022년 연립다세대(빌라) 실거래가 전용면적당 평균단가는 성동구와 강남구가 높게 나오네요.
<활용팁 – 2>
ex) 실거래 통계 마커를 클릭(터치)하면 – 거래총액, 거래 건수, 매매 평균가, 전세 평균가, 단가, 전세가율 등 부동산유형별 상세 통계 정보를 확인할 수 있습니다.
= 지도(행정구 단위), 실거래 통계 마커 클릭(터치) = 상세화면
Q. 결제를 했는데 탐색플러스 서비스를 이용할 수 없습니다.
간혹, 간헐적인 인터넷 통신 장애 또는 서버상의 결제 완료 데이터 전송 지연 등의 여러 사유들로 인해 결제가 정상적으로 반영이 되지 않아 서비스 이용이 원활하지 않을 수 있습니다.
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Q. 중개회원입니다. 직원 추가는 어떻게 하나요?
직원 가입은 중개회원 가입 절차와 동일하며, 가입 시 사업자등록번호로 같은 회사 직원으로 자동 적용됩니다.
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